Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя Feard: feard.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 195093 зарегистрирован более 1 года назад

Feard

настоящее имя:
Юрий
популярность:
77685 место -12↓
рейтинг 61 ?
Портрет заполнен на 49%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 4

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя Feard


Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
    УК Уютный дом   Всем доброго дня!
Меня зовут Светлана Вячеславовна, я являюсь представителем управляющей компании "Уютный дом". Наша компания утверждена Застройщиком на управление домом No3, который вчера введен в эксплуатацию. Сотрудники компании небезразличные, доброжелательные люди, имеющие большой опыт работы в сфере обслуживания и эксплуатации жилых и нежилых зданий. Мы открыты и готовы к общению с Вами! Вчера было размещено уведомление о проведении собрания по многим вопросам, которые Вы уже начали обсуждать. Готова ответить на любые Ваши вопросы, помочь разобраться в какой-либо не понятной для Вас ситуации и прокомментировать любой пункт из перечня вопросов представленных на голосование.
Ответы в теме пользователя Feard  
  grenka27   17.09.2017 17:31:09
Соседи, всем привет!
ну что, была встреча?
поделитесь как всё прошло и что в итоге решилось?
     Feard   17.09.2017 19:12:08
Ничего не решилось. Кворумом и не пахло. Все порешается заочно. Видимо, то что вынесено на обсуждение, то и будет утверждено. Боятся 5 лет не стоит, процедура расторжения договора не сложная. Уведомление УК за 2 месяца и до свидания.
Настрой у УК бодрый, что будет дальше- время покажет.

Тема: «Фотографии 1 дома» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
    Alex168   Наблюдаем за ходом строительства 1 дома (фото от 28.12.2015г.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Alex168   26.02.2016 10:17:52
Наблюдаем за ходом строительства 1 дома (фото от 28.12.2015г.)
     Feard   17.09.2017 13:19:55
Сегодня.

Тема: «Осмотры квартир в домах» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
    natty_m82   В Инстаграм сегодня написали, что с 17 июля будут приглашать на просмотр квартир. Кому-нибудь уже звонили?
Ответы в теме пользователя Feard  
  Любопытный гражданин   15.09.2017 09:07:48
А что будет в промежутке между 7 днями и 2 месяцами? То есть чем грозит если не подпишу акт в течении 7 дней?
     Feard   15.09.2017 09:30:11
Ничем не грозит. Это больше формальность. Касается тех случаев, когда собственник целенаправленно уклоняется от приемки квартиры. Если вы были на осмотре, у застройщика в работе предварительный акт осмотра, то можно спокойно ждать звонка по повторный осмотр, если ранее были замечания.

Тема: «Осмотры квартир в домах» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Любопытный гражданин   15.09.2017 08:19:39
Получил вчера заказное письмо от Столицы Нижний о вводе дома в эксплуатацию. Написано что по ДДУ теперь обязан в течении 7 дней подписать акт приёма передачи. В случае уклонения застройщик имеет право подписать акт в одностороннем порядке.
Вот что-то я про 7 дней вообще не понял, если квартира с недостатками которые ещё пару недель устранять будут точно как может быть 7 дней
     Feard   15.09.2017 08:30:57
Можно в акт переписать все замечания, если сильно будут настаивать) Они видимо всех сейчас информируют. Тоже пришло заказное письмо. Сегодня получу.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Lebedeff   13.09.2017 16:54:17
все решено..) нас здесь и на форуме явное меньшинство
     Feard   13.09.2017 16:55:20
Посмотрим, что и кем решено)

Тема: «Выбор управляющей компании УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
    Igor_nnov   Читайте внимательно все бумаги, которые вам дают на подпись при передаче ключей от квартиры.
Ответы в теме пользователя Feard  
    13.09.2017 16:06:16
Согласна. Для себя определилась, что проголосую против 5 лет, согласна на 1 год. За первый год посмотрим, главное определиться до истечения первого года договора. Конечно, жаль, что дома принимает в эксплуатацию УК, связанная с Застройщиком. На многие недочеты будут закрыты глаза. Но я оптимист и очень надеюсь, что серьезных недочетов мало.
     Feard   13.09.2017 16:53:22
Надо предложить на собрании выполнять приемку комиссией, которая состоит в том числе из собственников. Это наше общее имущество, и мы имеем право выполнять его приемку.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Леди на велосипеде   13.09.2017 16:37:02
Правильно сказали, отписка
     Feard   13.09.2017 16:44:50
Да все уже понятно, что на форуме с нами никто дискутировать не будет. Нужно собираться лично, и обсуждать все вопросы. Тут мы только воздух сотрясаем.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Lebedeff   12.09.2017 14:56:07
КАТЕГОРИЧНО ТОЛЬКО ОДИН ГОД!!!!
ТОВАРИЩИ ИЗ ДОМА НОМЕР 1 ПО ГЕНПЛАНУ,КТО ИМЕЕТ ОРГАНИЗАТОРСКИЕ СПОСОБНОСТИ ПРОСИМ ВАС ПО ВОЗМОЖНОСТИ ОПОВЕСТИТЬ,ОБЪЯСНИТЬ КАЖДОМУ ЖИЛЬЦУ ДОМА ЧТО ГОЛОСОВАТЬ НУЖНО ПРОТИВ 5 ЛЕТ, ТОЛЬКО НА ОДИН ГОД!!!
     Feard   12.09.2017 15:03:41
Сейчас один рабочий инструмент - это собрание 17.09. Если этого будет недостаточно, то можно организовать еще одно.
Проблема в том, что к собранию собственников с актами будет в лучшем случае 30-50. И сколько из них придут?

Тема: «Выдача ключей жителям дома по ул.Окская, 3» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
    natty_m82   Предлагаю обсуждать приемку квартиры и получение ключей в этой теме.
Ответы в теме пользователя Feard  
  Melianko   12.09.2017 09:51:52
Я не паникер, но инцидент неприятный.
     Feard   12.09.2017 10:11:25
Застройщика вопрос задавали? Что интересно ответит.

Тема: «Выдача ключей жителям дома по ул.Окская, 3» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  kmv82   11.09.2017 21:33:32
Так, а мне вот интересно, если мы до воскресенья не получим ключи, хотя собираемся на собрание 17 в 10-00. Мы на этом собрании будем в качестве кого? У нас же кроме ДДУ ничегошеньки нет.
     Feard   11.09.2017 21:39:44
Без подписанного акта в качестве зрителей.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Леди на велосипеде   11.09.2017 20:39:10
"УК Уютный дом позавчера в 13:19 <<ответить>>
Так дайте нам возможность и мы подтвердим слова на деле "


В итоге даже слов нет, не то что подтверждения их делом. Меня терзают смутные сомнения.. (с)
     Feard   11.09.2017 21:38:44
Мы слишком активные. Поэтому решили отмалчиваться.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  natty_m82   11.09.2017 15:13:26
Вот я - житель дома No1 и для меня это тоже загадка....как они могут планировать ТСЖ....
что же мы из дома No1 такого не запланировали, а выбрали Уютный дом................?????????!!!!!!!!!!!
     Feard   11.09.2017 15:24:46
Все очень просто, там есть человек, который готов всецело взяться за реализацию этой идеи. А мы пока готовы только теоритизировать...

Тема: «Фотографии 3 дома. 2 часть.» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
    Alex168   Продолжение темы "Фотографии 3 дома"
Первая часть здесь www.nn.ru/community/house/akvamarin/fotografii_3_doma.html

Фото 28 ноября
Ответы в теме пользователя Feard  
  Дамир88   11.09.2017 11:48:18
Почему то дорогу к дому 3 не делают. Может кто в курсе когда будет или дождей ждут?)
     Feard   11.09.2017 13:08:08
Начали делать дорогу около 2-го дома. Значит к вам она пойдет через него.

Тема: «Фотографии 1 дома» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Alex168   26.02.2016 10:17:52
Наблюдаем за ходом строительства 1 дома (фото от 28.12.2015г.)
     Feard   09.09.2017 19:02:39
Сегодня.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  УК Уютный дом   09.09.2017 13:07:49
А Вы квитанции за август получили в доме где сейчас живете? Там какой тариф?
     Feard   09.09.2017 13:45:14
Эта информация к делу отношения не имеет.
Мы говорим про конкретный объект и ситуацию.
Ниже писали про 19 рублей, такой тариф всех устроит?

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  УК Уютный дом   09.09.2017 13:19:32
Так дайте нам возможность и мы подтвердим слова на деле. Кроме видеонаблюдения доп. платежей никаких не будет. Видеокамеры расположены: лифтовой холл, лифты, входы в подъезд, зона парковки (периметр).
     Feard   09.09.2017 13:26:22
Буду голосовать за вас, если будете готовы работать не за максимальный тариф, а экономически обоснованный.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  УК Уютный дом   09.09.2017 13:03:31
После подписания акта приема-передачи квартиры Вы из дольщика превращаетесь в собственника и имеете право голосовать. В бюллетене голосования основанием будет являться этот акт.
     Feard   09.09.2017 13:23:14
Я это понимаю. Отсюда и вопрос про сроки. Кто-то пытается в спешке что-то провернуть..Мнение других собственников не интересно? Или все будут с актами к 27.09?

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Леди на велосипеде   09.09.2017 12:46:08
Да,да. У нас сейчас в доме, которому 15 лет тариф составляет 19 рублей. И снег вывезен, и порядок, и ремонты, сейчас асфальт во дворе обновляет и на все хватает. А здесь вообще новый дом, какой может быть разговор о самом высоком тарифе. Или пока новый дом - ничего делать не нужно, все будет на гарантии- денег хапнуть, а потом пусть переизбирают и другие УК или тсж занимаются ремонтом. У коллеги вообще тсж для одного дома и тариф у них 16 рублей. Если этот уютный дом хочет обосновать свой высокий тариф тем, что пока ещё только один дом, так уже ещё наш 3 дом на подходе, а там ещё вскоре два дома. Сейчас никаких вложений и ремонтов будет не нужно, по минимальному тарифу платить а в дальнейшем при успешной работе данного УК можно рассматривать повышение платы. Пусть дают список того, что они включают в эту загадочную графу
     Feard   09.09.2017 13:00:25
Полностью поддерживаю. Поэтому и предлагается передать дом в управление на 5 лет, пока гарантия, и ответственность УК минимальная. А дальше можно и удочки сматывать, если прибыль коммерческой структуры начнет снижаться.
Жалко нас тут собственников очень мало. Нальют в уши, и все всё подпишут беспрекословно.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  $EvgenyGrushin$   09.09.2017 10:32:30
А похоже все уже решено)
     Feard   09.09.2017 11:16:29
Ну если плыть по течению, то конечно) У нас часто так происходит, что активное меньшинство диктуют условия большинству. Сейчас в стадии эйфории наподписывают бумаг, а потом начнется 'плач Эрославны'. УК не та, тарифы высокие...

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  kmv82   09.09.2017 10:28:32
ДД! Где была размещена информация о собрании???
     Feard   09.09.2017 11:06:45
Видимо на доске объявлений.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  C3P0   09.09.2017 00:03:07
Тогда расскажите зачем нужно голосование раз вы уже утверждены? Кто и почему выбран председателем?
     Feard   09.09.2017 08:58:19
Никто ещё не утвержден. Если большинство собственников проголосуют за УК, тогда да.

Тема: «УК "Уютный дом"» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  УК Уютный дом   08.09.2017 17:39:16
Всем доброго дня!
Меня зовут Светлана Вячеславовна, я являюсь представителем управляющей компании "Уютный дом". Наша компания утверждена Застройщиком на управление домом No3, который вчера введен в эксплуатацию. Сотрудники компании небезразличные, доброжелательные люди, имеющие большой опыт работы в сфере обслуживания и эксплуатации жилых и нежилых зданий. Мы открыты и готовы к общению с Вами! Вчера было размещено уведомление о проведении собрания по многим вопросам, которые Вы уже начали обсуждать. Готова ответить на любые Ваши вопросы, помочь разобраться в какой-либо не понятной для Вас ситуации и прокомментировать любой пункт из перечня вопросов представленных на голосование.
     Feard   09.09.2017 08:49:25
Работать по максимальному тарифу это забота не о нас и нашем имуществе, а о себе. Возникает вопрос, как другие УК за меньшую стоимость обеспечивают высокое качество сервиса?
Предлагаю всем собственникам отказаться от максимального тарифа хотя бы на первый год, а далее действовать по обстоятельствам.

Тема: «Выдача ключей жителям дома по ул.Окская, 3» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  natty_m82   08.09.2017 08:58:23
Предлагаю обсуждать приемку квартиры и получение ключей в этой теме.
     Feard   08.09.2017 12:24:33
Да, предлагаю также указывать список документов, которые предлагают подписывать при получении итогового акта.

Тема: «Фотографии 1 дома» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  kmv82   06.09.2017 16:53:25
Хорошо, если строители. Иногда кажется, что уже и жители приезжают!!!!
     Feard   06.09.2017 16:54:44
А если приезжают, то что?) Потоптаться около своего дома)

Тема: «Разведка местности» в форуме Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
    Alex168   Панорамные снимки строительной площадки ЖК "Аквамарин" (от 18.04.2014г.)
Ответы в теме пользователя Feard  
  Alex168   06.09.2017 15:50:30
Она самая
     Feard   06.09.2017 16:05:00
Оперативно) Спасибо.

25
25 50 100
Показывать по